Te huur: Weststraat 7
4694CP, Scherpenisse


Midden in de dorpskern van Scherpenisse mogen wij u dit voormalige winkelpand aanbieden met een ruime garage (10.00 X 8.70) op 401 m2 eigen grond. Het object verkeert in goede staat van onderhoud en een handige doe het zelver kan hier een leuke woning van maken. Het dak is al een keer vernieuwd en de voorgevel is voorzien van kunststof kozijnen. Het object heeft een entree met gelijk daarachter een winkelruimte die u ook voor andere doeleinden kunt gebruiken. Vanuit de winkel is er toegang tot de keuken en het toilet. Middels een tuindeur heeft u toegang tot de zeer diepe (25 m) achtertuin en de garage. Bent u nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Dan maken wij graag met u een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging!
Entree
U betreedt het pand via de winkel. De meterkast bevindt zich in de winkel en is voorzien van 2 krachtstroom schakelaars (niet in gebruik), 1 aardlekschakelaar, 4 groepen, dubbeltariefmeter, water- en gasmeter. Verder beschikt de winkel over een telefoonaansluiting. Afmetingen: 3.25 X 10.45

Winkel
De winkel is afgewerkt met systeemplaten voorzien van spots aan het plafond, glasvezelbehang tegen de wanden en de vloer is bedekt met vinyl. Door diverse raampartijen wordt de ruimte goed verlicht. Vanuit de winkel is er toegang tot de keuken, toilet en de bergzolder.

Keuken
De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is voorzien van een close-in boiler (eigendom) en onder- en bovenkasten voor bergruimte. Het plafond is afgewerkt met gips, de wanden zijn betegeld en op de vloer ligt vinyl. Vanuit de keuken is er toegang tot de winkel, het toilet en via de tuindeur naar de achtertuin. Afmetingen: 4.26 X 1.61 & 2.44 X 1.57

Eerste verdieping
De bevloerde open zolder op de eerste verdieping is te bereiken middels een vlizotrap. De dakplaten zijn in het zicht en de zolder is voorzien van een gevelkachel. Afmetingen 10.45 X 3.40

Wetenswaardigheden
Bouwjaar: 1930
Perceeloppervlakte: 401 m²
Inhoud: 210 m³
Woonoppervlakte: 58 m²
Externe bergruimte: 87 m²
Het pand is gelegen in de dorpskern.
De achtertuin is voorzien van een overkapping, betontegels en een vrij achterom. Gelegen op het zuidoosten. Afmetingen 25.00 X 4.50.

Garage
De ruime garage beschikt over een elektrische paneeldeur en een damwandprofiel. De dakplaten zijn geïsoleerd. Verder is de garage voorzien van elektra en een spoelbak (koud water) Afmetingen: 10.0 X 8.70


Kenmerken

  • Bouw:
    bouwjaar (1930)
  • Energie:
    Isolatie (dak)
  • Buitenruimte:
    Tuin (1)
  • Buitenruimte:
    Ligging tuin (zuid-oosten)
  • Bergruimte:
    Soort garage (garage met carport)
  • Oppervlakte en inhoud:
    Perceeloppervlakte (401)
  • De kamer:
    Onderhoudsstaat (goed)
  • Overdracht:
    Status (beschikbaar)
  • Buitenruimte:
    Hoofd tuin afmetingen (112.5)
  • Buitenruimte:
    Achterom (true)
  • Bergruimte:
    Garage voorzieningen (electriciteit)
  • Overdracht:
    KoopConditie (kosten koper)
  • Overdracht:
    Verkoopprijs (109900)
  • Indeling:
    Aantal kamers (1)
  • Oppervlakte en inhoud:
    Woonoppervlakte (58)
  • Indeling:
    Aantal woonlagen (1)

Ligging